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 GRANDE MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 3493M2 À PESCHADOIRES

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Nouveauté

Maisons / Villas 271 m² - 9 pièces - Peschadoires (63920)

Ref 2302MC
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Prix 348 500 HAI*

Description de l'offre

Gateway Immobilier vous propose cette grande Maison de 271m2, sur un terrain de 3493m2, en pleine campagne et pourtant proche de tous commerces ! Un véritable coup de cœur ! Nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou gites...Le très beau parc arboré vous amène à la découverte de ce bien niché dans la verdure, qui est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée principale donnant sur la cuisine de 9m2, deux salles de bains, deux wc, un bureau de 24m2, deux chambres de 12 et 16m2 , une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, atelier de peinture ...de 31m2, une buanderie-chaufferie de 10m2, un atelier, un garage avec double entrée de 43m2 et une salle à manger de 38m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur qui communique à l'étage avec la mezzanine de 34m2, puis un cabinet de toilette avec placard de 5m2, deux chambres de 17 et 20m2, un grenier de 69m2 aménageable, accessible aussi par le garage. Maison construite en 1973.Chauffage fioul. Fenêtres double vitrage. Nombreux placards. Taxe foncière 2024€. DPE : D145. A 10 mn de l’autoroute A89, 9mn de THIERS et 40mn de Clermont FD. Prix 348 500 € HAI (honoraires agence inclus) soit 5% à charge acquéreur. RÉF: 2302MC.Visite VIRTUELLE sur demande. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien, votre consultant indépendant, Marie Clouvel, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél: 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63920


Ville Peschadoires


Surface habitable (m²) 271 m²


surface terrain 3 493 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 331 905 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 024 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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