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Maison de bourg avec local commercial à Sayat

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Maisons / Villas 153 m² - 9 Pièces - Sayat (63530)

Ref 2265RB
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Prix 339 000

Description de l'offre

Roger BRULON vous propose en plein coeur de Sayat, cette maison qui représente à elle seule le poumon économique du village et son institution avec son activité artisanale qui nourrit chaque jour chacun de ses clients des plaisirs de la bouche.Vous êtes salarié ou artisan et souhaitez reprendre une belle affaire de boulangerie et bien deux options s'offrent à vous pour intégrer ce lieu incontournable.Cette belle maison de bourg située à 15 minutes de Clermont Ferrand, dispose d'une surface de 153 m2 comprenant 5 chambres, un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Un nouvel agencement est peut être à prévoir. Le bien dispose également en rdc d’un local commercial en pleine activité de 100 m2 environ qui se compose d'un espace de vente et d'un labo.DPE VIERGE. Ancienne version. Le prix de ce bien s'élève à 339 000 € HAI dont 16 142,86 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %. Votre consultant immobilier Roger BRULON vous propose ses services en transactions et locations .N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours. Nos estimations sont entièrement gratuites et sans engagement.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BRULON(EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 432 717 403 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 6302 2019 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier, Roger Brulon consultant immobilier indépendant port 0682930784 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BRULON Roger

Tél : 0682930784

Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63530


Surface habitable (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 321 904,76 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 2 764 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Sayat (63530)

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