Réseau national de consultants immobiliers
0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Chamalières 63400 T2 37,07 m². Résidence séniors.

< Retour

Partager sur

Appartements 37.07 m² - 2 Pièces - Chamalières (63400)

Ref 2308EC
gallery loader
Prix 71 000

Description de l'offre

Chamalières. Pour investisseurs ou famille désirant mettre leur personne âgée encore autonome dans un lieu sûr et agréable à vivre. Appartement T2 de 37,07 m² remis à neuf dans une résidence séniors. Au premier étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 2,77 m², d'un WC séparé de 1,78 m². Le salon de 12,60 m² donne sur une cuisine séparée et équipée (frigo, plaque vitrocéramique à 4 foyers, évier, lave-linge) de 6,10 m² et sur un balcon de 1,80 m². La chambre de 9,65 m² donne sur une salle d'eau (grande douche à l'italienne, vasque et bidet) de 4,20 m². Volets roulants. Les prestations haut de gamme pour les séniors sont les suivantes : Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Pour les investisseurs, il est possible de louer cet appartement entre 750 € et 900 €/mois. La taxe foncière est de 781 €. Surface Carrez : 37,07 m². Cette annonce immobilière vise le lot principal numéro 75 dans une copropriété formant au total 99 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 482,50 €/mois, soit 5790 €/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie E (302) - GES C (14) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 720 € (DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021). Le prix de vente est de 71000 € TTC (HAI) dont 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 9,23 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BOILOT Jacques

Tél : 0695047318

Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 37,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,07 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Lot n° 75


nombre de lots 99


Quote Part annuelle des charges 5 790 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %


Charges 482,50 €


Taxe foncière annuelle 781 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Chamalières (63400)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartements Chamalières (63400)

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite. 

Se connecter

Adhérents