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Maison 221 m2 à Brioude 43100

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Maisons / Villas 221 m² - 11 pièces - Brioude (43100)

Ref 2334CV
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Prix 259 000

Description de l'offre

Maison de 221m2, idéale pour une famille, ou pour un investisseur située dans la ville de Brioude. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison très lumineuse dispose au rez de chaussée : possibilité de deux appartements T2 ; un de 29m2 avec un patio de 8m2 et un de 58m2, une buanderie de 9m2 et un atelier de 10m2. Le premier appartement comporte un salon/cuisine de 13m2, une chambre de 11m2 avec placard, wc et salle d'eau séparée. Enfin un patio de 8m2 lumineux vient compléter cet appartement. Le deuxième comporte un lumineux salon/séjour de 24m2, une chambre de 15m2 avec placard, la cuisine séparée mesure 14m2 et la salle d'eau/wc 3m2. À l'étage, répartie sur 120m2, vous y trouverez le grand salon séjour de 47m2 disposant du poêle à granule et ouvert sur la terrasse de plus de 20m2, une cuisine séparée de 14m2, une salle de bain de 5m2, wc séparé et 3 chambres de 13m2, 16m2, 9m2 dont 2 avec placard. Fenêtre double vitrage, le chauffage est assuré par le poêle à granules avec répartiteur, radiateur à inertie, caisson réchauffeur, vmc double flux. Taxe foncière : 3000€/an Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en catégorie D. Bien que ne disposant pas de garage, le terrain de 1253m2 permet d'accueillir plusieurs voiture et l'atelier intérieur au rez de chaussée reste accessible pour les motos/vélos. À votre disposition pour plus d'informations. Ref : 2334CV Prix : 259000€ les honoraires sont à la charge du vendeur Votre consultant immobilier indépendant Cédric VENDOMELE, Gateway immobilier inscrit au RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND . Tél : 06 26 70 09 93 cvendomele@gateway-immobilier.com Annonce rédigée par un agent mandataire indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

VENDOMELE Cédric

Tél : 0626700993

Adresse mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 43100


Ville Brioude


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1 256 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier BRIOUDE


Copropriété NON


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Brioude (43100)

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