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Maison 75m2 à Jumeaux (63570)

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Maisons / Villas 75 m² - 3 pièces - Jumeaux (63570)

Ref 2332CV
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Prix 60 000

Description de l'offre

Maison de 75m2, idéale pour investisseur ou premier achat située dans la ville de Jumeaux.

Dans un quartier calme, cette maison dispose : d'une entrée de 5m2, une cuisine de 11m2 ouvrant sur le salon de 18m2 et sur une première chambre de 11m2. À la suite du salon, une deuxième chambre de 13m2. Un cellier d'environ 8m2 avec un wc indépendant, une salle d'eau + wc et une entrée sur le petit jardin de 20m2.

Pas de garage mais possibilité d'accès à la cave depuis l'exterieur de la maison avec fermeture à clé, donc pas de problème pour les motos/vélos. La présence de cagibis, et du grenier avec fermeture à clé serviront pour accueillir le débarras, matériel ou autre.

Un terrain non attenant de 435m2 vient compléter ce bien.

Cette maison à rénover jouit de plusieurs possibilités d'ouverture : création de cuisine ouverte sur salon, création d'un plus grand salon/salle à manger et passer à une chambre ou autre.

Des travaux sont à prévoir comme la peinture, sol, électricité... Des travaux ont déjà été réalisés entre 2000-2005 comme l'installation de fenêtres doubles vitrages.

Chauffage au gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en catégorie E selon le diagnostique réalisé le 18/06/2014 (ancienne version). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 965€

Taxe foncière 510€/an.

À votre disposition pour plus d'informations.

Ref : 2332CV

Prix : 60000€ les honoraires sont à la charge du vendeur

Votre consultant immobilier indépendant Cédric VENDOMELE, Gateway immobilier inscrit au RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND .

Tél : 06 26 70 09 93

cvendomele@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée par un agent mandataire indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

VENDOMELE Cédric

Tél : 0626700993

Adresse mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63570


Ville Jumeaux


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 145 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Quartier BRASSAC LES MINES


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 60 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 510 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Jumeaux (63570)

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