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Exclusivité

Maisons / Villas 64.4 m² - 3 pièces - Saint-Jean-Des-Ollières (63520)

Ref 2348PB
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Prix 71 000

Description de l'offre

Gateway Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village et ses dépendances.

Située dans un joli petit village à proximité de ST JEAN DES OLLIERES et à environ 10 minutes de BILLOM, cette maison de 65 m² habitable comprend :

Au rez de chaussée un pièce à vivre de 28 m² avec son séjour et son coin cuisine. Une salle d'eau et wc complètent le rez de chaussée.

A l'étage 2 chambres de 10,50 m² et un bureau de 7,15 m².Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Chauffage central avec chaudière au fuel récente et en bon état.

Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) est en catégorie G, il a été réalisé après le 01/07/2021.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 1940€ et 2700€ par an.

La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, donc pas de travaux à prévoir concernant l'assainissement. Un grand garage de 38 m² avec coin atelier, débarras et cave complètent cette maison.

Pas de terrain pour cette maison de village qui possède des atouts à n'en pas douter. Ce bien vous est proposé au prix de 71000 euros TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Pour tous renseignements et visite, contactez Patrick BERIOUX Consultant Immobilier indépendant au 06 89 18 34 93 ou pberioux@gateway-immobilier.com

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick BERIOUX consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le n° RSAC810582296 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur n° ADC63022021000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY IMMOBILIER.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BERIOUX Patrick

Tél : 0689183493

Adresse mail : pberioux@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63520


Surface habitable (m²) 64,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente 71 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 555 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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