Description de l'offre
Gateway vous propose en exclusivité à 50 miniutes de Clermont Ferrand, dans le centre bourg de la commune de Saint-Avit, cette maison de campagne disposant de 2 belles chambres. La construction de la maison date des années 1900. Elle offre 77m² et se compose d'une salle d'eau avec wc, un coin cuisine, 2 chambres et un espace salon/séjour de 32m² doté d'un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour manger dehors, l'habitation vous propose un beau jardin. Le grand terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager et l'irriguer avec la présence d'un puits. Le domicile donne accès à une aire de parking privative.Les diagnostics DPE sont: classe énergie F et GES C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 € et 1960 € .Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 340 €. Le prix de ce bien s'élève à 100000 € HAI soit 6000 € TTC d'honoraires représentant 6,38 %. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours.Nos estimations sont gratuites et sans engagement. Contactez votre consultant immobilier indépendant Roger BRULON inscrit au RSAC 432717403, au 06 82 93 07 84 ou bureau 09 70 406 309 ( 24H/24H appel gratuit) et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
BRULON Roger
Tél : 0682930784
Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com
