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Saint-Avit : maison de 77m² en vente 100000 €

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Exclusivité Nouveauté

Maisons / Villas 77 m² - 5 pièces - Saint-Avit (63380)

Ref 2368RB
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Prix 100 000

Description de l'offre

Gateway vous propose en exclusivité à 50 miniutes de Clermont Ferrand, dans le centre bourg de la commune de Saint-Avit, cette maison de campagne disposant de 2 belles chambres. La construction de la maison date des années 1900. Elle offre 77m² et se compose d'une salle d'eau avec wc, un coin cuisine, 2 chambres et un espace salon/séjour de 32m² doté d'un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour manger dehors, l'habitation vous propose un beau jardin. Le grand terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager et l'irriguer avec la présence d'un puits. Le domicile donne accès à une aire de parking privative.Les diagnostics DPE sont: classe énergie F et GES C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 € et 1960 € .Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 340 €. Le prix de ce bien s'élève à 100000 € HAI soit 6000 € TTC d'honoraires représentant 6,38 %. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours.Nos estimations sont gratuites et sans engagement. Contactez votre consultant immobilier indépendant Roger BRULON inscrit au RSAC 432717403, au 06 82 93 07 84 ou bureau 09 70 406 309 ( 24H/24H appel gratuit) et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BRULON Roger

Tél : 0682930784

Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63380


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 602 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Taxe foncière annuelle 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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