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Maison de bourg de 82m² dans le centre d'ENVAL.

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Prix en baisse

Maisons / Villas 82 m² - 5 pièces - Enval (63530)

Ref 2378RB
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Prix 141 750

Description de l'offre

Idéal pour un jeune couple, Gateway vous propose sur la commune d'ENVAL dans le centre bourg au calme, cette maison de 82 m2 environ avec 3 belles chambres de 12 m2, 13 m2 et 17 m2. Elle offre également 46 m2 de garage où vous pourrez aménager un espace atelier et également installer votre futur Jacuzzi. Le grenier juste au dessus pourra également faire l'objet d'une extension d'environ 40 m2. L'extérieur propose une belle cour pour profiter des beaux jours avec son exposition Sud Ouest. Quelques travaux sont à prévoir notamment dans la cuisine.La maison se situe à proximité du ruisseau de l’Ambène et à deux pas des gorges d’Enval qui fera le plaisir des amoureux de la rando et du Trail. DPE VIERGE.Ancienne version. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 137 €. Le prix de ce bien s'élève à 157500 € HAI dont 7500 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %.N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours. Nos estimations sont gratuites et sans engagement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BRULON agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 432 717 403 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 6302 2019 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier, Roger Brulon consultant immobilier indépendant port 0682930784 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BRULON Roger

Tél : 0682930784

Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63530


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 182 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 141 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 134 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Taxe foncière annuelle 137 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Enval (63530)

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