Un T2 de 41,26m2 à 171 000EUR avec balcon de 6,48m2. Au premier étage.

À proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, cette résidence est un équilibre entre urbanité et nature. La résidence vous plonge dans le cadre immersif d'un espace végétalisé ou l'on chemine entre gazon, chèvrefeuilles, massifs fleuris et odorants de lauriers, ou l'on se repose à l'ombre d'arbres de hautes tiges et ou l'on se retrouve autour de jardins partagés.

Idéalement situé, vous serez proche de toutes commodités : centre commercial, pharmacie, restaurant, supermarché... Au niveau des transports en commun, les lignes de bus et la gare SNCF se situent à 5 minutes à pied. Ainsi la ligne de tram se trouve à 800 mètres.

Bénéficiez d'un cadre :

• soigné : Parquet stratifié dans toutes les pieces, WC suspendu, balcon

• Performant : norme RT2012

• Fonctionnel : Volet roulant électrique, local à vélo emménagé.

• Sécurisant : Contrôle d'accès à la résidence par vidéophone relié à votre téléphone portable, porte équipé d'une serrure 3 points.

Appartement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Plusieurs appartements sont disponibles à partir de 171 000EUR . Appartement éligible dispositif Pinel

• 2 Pièces à partir de 171 000EUR

• 3 Pièces à partir de 235 000EUR

• 4 Pièces à partir de 351 000EUR

Livraison 3T 2024

À votre disposition pour plus d'informations.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n°RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.

Prix de vente : 171 000€ TTC

• HAI Honoraires d'agence inclus

• Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref : 2305CV-10

Cédric VENDOMELE

Consultant immobilier indépendant

Port : 06 26 70 09 93

Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

Site internet : www.gateway-immobilier.com

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Coordonnées du mandataire :

VENDOMELE Cédric

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