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Maisons / Villas 360 m² - 9 Pièces - Lalizolle (03450)

Ref 2420-dd
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Prix 423 150

Description de l'offre

Entre la vallée de la Sioule et la forêt Domaniale des colettes,

Retrouvez cette magnifique propriété avec sa vue remarquable,

Une maison de 360 m² habitable

-Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec son arrière cuisine, une salle à manger de 25 m², un grand salon avec sa cheminée de 60 m² et une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau.

-Au premier étage: 2 chambres de 14 m² avec une salle de bain et une salle d'eau à proximité, une grande chambre de 30m², une salle de jeux de 55 m² et une autre chambre parentale avec également un dressing et une salle d'eau.

Une petite maison, en cours de rénovation, accolée à la maison principale serait idéale pour un projet de gîte. Nombreuses dépendances comprenant une cave, des garages, une chaufferie (pompe à chaleur/gaz ), une grange, une ancienne bergerie.

Pour les amoureux de la nature, cette demeure dispose d’un verger et d'une prairie idéale pour l'élevage d'animaux et d'un verger sur une surface de près de 5000 m².

DPE ( diagnostic de performan

ce énergétique) : DPE C réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012:8380 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

PRIX DE VENTE 423150 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 20150 € soit 5%

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME EI consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143

DAMIEN DELORME EI Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

DELORME Damien

Tél : 0672232403

Adresse mail : ddelorme@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03450


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 423 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 402 105 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Lalizolle (03450)

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