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Exclusivité

Maisons / Villas 191.09 m² - 7 pièces - Saint-Pardoux (63440)

Ref 4998DD
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Prix 203 775

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ


Gateway immobilier vous propose sur la commune de SAINT-PARDOUX dans le centre bourg à 10 minutes de COMBRONDE, cette maison de bourg de 191 m2 environ avec 5 belles chambres, une cuisine/salle à manger de 40m2 environ, un salon avec une kitchenette, non pas une mais deux caves ainsi que de deux garages dont un avec une mezzanine où vous pourrez aménager un espace atelier. Le grenier juste au-dessus pourra également faire l'objet d'une extension d'environ 90 m2 environ au sol. L'extérieur propose une belle exposition Sud. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE: E réalisés le 14/04/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000 et 4110 €.(fioul unclus)

PRIX DE VENTE 203775 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 8775 € soit 4,5%

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143

DAMIEN DELORME Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

DELORME Damien

Tél : 0672232403

Adresse mail : ddelorme@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63440


Surface habitable (m²) 191,09 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue route


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 775 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 541 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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