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Maisons / Villas 446 m² - 9 Pièces - Le Theil (03240)

Ref 2415DD
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Prix 535 500

Description de l'offre

Très belle propriété située sur la commune du Theil (Allier) au cœur du Bourbonnais à 33 km au sud-ouest de Moulins.

visite virtuelle disponible.

Manoir du XIXème siècle rénové avec soin dont plusieurs pièces sont tapissées avec de la véritable toile de Jouy, plus de 400 m2 habitables, un hall d'entrée, une salles à manger avec sa très belle cheminée, ses 3 salons, bureau, cuisine, lingerie, chaufferie, à l'étage vous trouverez 6 chambres à coucher, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, petit salon, plus de 700 m2 de dépendances en bon état, le tout sur un parc entièrement clos de plus de 2 hectares avec en prime ces 2 étangs empoisonnés (1530 et 1975 m²).

Cadre idyllique au calme, intimiste et ressourçant en bordure de forêt


DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8690 € et 11860 €.

PRIX DE VENTE 535500 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 25500 € soit 5 %

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143

DAMIEN DELORME Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03

réf:2415DD

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

DELORME Damien

Tél : 0672232403

Adresse mail : ddelorme@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03240


Surface habitable (m²) 446 m²


surface terrain 2,70 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 6


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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