Description de l'offre
Gateway immobilier vous propose à la vente dans une zone industrielle à Langeac un local de 446m2 sur environ 2000m2 de terrain.
L'accueil se positionne sur le côté Est du bâtiment, présence d'autres portes d'accès de plain pied, ainsi qu'un quai avec porte sectionnelle côté sud du bâtiment avec une hauteur de 3,50m et une largeur de 3m.
Présence d'un parking de 10 places côté nord et un bel espace de manœuvre côté Ouest.
Le local présente :
- Un bureau de 8,58m2
- Une surface de vente de 297,06m2
- Un dépôt de 138m2
- Un sanitaire de 2,94m2
La taxe foncière est de 2941€/an
Possibilité de louer ce bien à 2820€/mois, soit une rentabilité à 10%.
DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.
DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
PRIX DE VENTE : 341 250€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 16 250€ soit 5%
Référence : 2422CV
À votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n°RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Ref : 2422CV
Cédric VENDOMELE
Consultant immobilier indépendant (EI)
Port : 06 26 70 09 93
Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
www.gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Coordonnées du mandataire :
VENDOMELE Cédric
Tél : 0626700993
Adresse mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
