Réseau national de consultants immobiliers
0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

LOCAL COMMERCIAL 3523M2 À SAINT-FLOUR

< Retour

Partager sur

Local commercial 3523 m² - Saint-Flour (15100)

Ref 2424CV
gallery loader
Prix 735 000 €

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose à la vente à Saint-Flour (15100) dans une zone industrielle un local de 3523m2 sur environ 8700m2 de terrain.

Exposé plein sud, à proximité immédiate de l'autoroute A75 (axe CLERMONT-FD-MONTPELLIER), à l'entrée de Saint-Flour, ce bien bénéficie d'une belle visibilité.

Ce local présente :

- Un accueil de 96,68m2

- 3 bureaux Chauffés électriquement par convecteur de 46,40m2 au total.

- Un vestiaire/wc de 13m2

- 4 espaces de ventes de : 215m2, 115m2, 102m2, 96,07m2

- Un local de stockage de 19,40m2

- Une espace de rangement en mezzanine de 1091m2

- Un entrepôt de 1521m2

- Un autre entreôt de 171m2

- Une deuxième mezzanine de 37m2

Chauffage électrique par convecteur.

La taxe foncière est de 11588€/an

Possibilité de louer ce bien à 6600€/mois, soit une rentabilité à près de 11%.

DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.

DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

PRIX DE VENTE : 735 000€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus) soit 612500 € HT dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 35 000€ soit 5%

Référence : 2424CV

À votre disposition pour plus d'informations.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n°RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.

Ref : 2424CV

Cédric VENDOMELE

Consultant immobilier indépendant

Port : 06 26 70 09 93

Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

www.gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

VENDOMELE Cédric

Tél : 0626700993

Adresse mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 15100


Superficie (m²) 3523


Prix de vente honoraires inclus 735 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 5 %


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Saint-Flour (15100)

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite. 

Se connecter

Adhérents