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Maison de maître en plein coeur de Brioude

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Maisons / Villas 321 m² - 12 pièces - Brioude (43100)

Ref 2432PC
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Prix 525 000

Description de l'offre

En plein centre de Brioude, cette maison de 321 m² sur une parcelle de 600m², chargée d'histoire,ne manquera pas de vous séduire. Elle fut tour à tour, hôtel des finances, auberge accueillant les calèches, et maintenant superbe maison d'habitation pouvant accueillir une grande famille. Organisée sur 4 étages dont 3 sont desservis par un ascenceur, les pièces vous offriront de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. 6 chambres, 3 bureaux, 3 grandes pièces de vie, 3 salles de bain et de nombreux rangements font de ce bien un lieu de vie très fonctionnel. Un grand garage de 52m² avec portail motorisé est un autre atout de cette demeure. A l'extérieur, un jardin fleuri de 360 m², une terrasse de 20m² vous permettront de profiter des beaux jours. A l'autre bout du jardin, une dépendance de 110m² et un pavillon de 10m² qui accueillait autrefois les résidents pour le thé. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 3 181 euros sur l'année, soit plus ou moins 265 euros mensuels. DPE réalisés après le 01/07/2021 :DPE E (253) GES E (55) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4362 et 5902 € Annonce proposée par un agent commercial Visite virtuelle disponible sur demande La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. PRIX DE VENTE 525 000 € ttc Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur pour un montant de 25 000 € soit 5%. Prix net vendeur 500 000 € Pierre CHARBOTIER Consultant immobilier indépendant Port 06 43 35 21 52 Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 43100


Surface habitable (m²) 321 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin et rue


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1700


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 181 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 362 € et 5 902 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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