Description de l'offre
F3 très lumineux, totalisant 69.68m², dans la très recherchée rue de Vallières. L'intérieur comprend une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 2 chambres de plus de 12m², un espace cuisine et un coin salon de 19m². Deux grands placards encastrés facilitent le rangement, et en complément une cave de 3m² complète ce bien. La construction s'est achevée en 2005. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage privatif en sous sol. L'appartement est baigné de lumière, et l'exposition est/ouest est un vrai plus.
Vous pourrez profiter de l'agréable balcon de 9m² donnant sur le jardin de la copropriété. Chauffage individuel électrique performant.
Visite virtuelle disponible sur demande
prix hai 196 000 € dont 8440.19 € d'honoraires charge acquèreurs (4.5%)
COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 92 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges mensuel d’environ 127 € par mois (soit 1527 € annuel) déclaré par le vendeur .
SURFACE CARREZ : 69.68 m2
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE C (175) GES A (5) réalisés le 11/05/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 800 € à 1140 €
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CHARBOTIER Pierre
Tél : 0643352152
Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com
