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Appartements 18.96 m² - 1 pièce - Aubière (63170)

Ref 2305-02-DD
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Prix 99 660

Description de l'offre

Résidence Étudiante

A Aubière, réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer mensuel HT : 209 € - Rentabilité : 3,00 %. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.Description du bien : appartement 232 type T1 : coin bureau, cuisine équipée, espace nuit, salle de bain/wc, rangements intégrés.La résidence se situe aux portes du CAMPUS des CÉZEAUX, proche du stadium Jean-Pellez. Elle permet aux étudiants d'avoir accès en seulement 10-15 minutes au Campus, mais également aux autres universités et écoles supérieures comme POLYTECH, UFR-STAPS….

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143

DAMIEN DELORME Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

DELORME Damien

Tél : 0672232403

Adresse mail : ddelorme@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63170


Surface habitable (m²) 18,96 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 660 €


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