Description de l'offre
Lumineuse maison de 145m² offrant 4 grandes chambres de plus de 11 m² dont une avec un dressing. L'espace intérieur mesurant 145.38m² s'articule en deux étages, un rez de chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau wc et l'étage avec le salon séjour de 31m², la cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. . Construction en 1969. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. La maison donne accès à une cave et de vaste comble qui permettent de ranger de nombreuses choses. Terrain de 845m² arboré et paysagé. Dans une rue au calme, à l'abri des grands axes et tout proche des transports en commun desservant la Chataigneraie. Un grand garage complète ce bien.
Visite virtuelle disponible
Taxe foncière : 1676€ / an soit 140 € / mois
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE G réalisés le16/06/2022 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre3550 € et 4850€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F/G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.
prix hai 450 000 € dont 19378 € d'honoraires charge acquèreurs (4.5%)
Prix hors honoraires 430622€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
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CHARBOTIER Pierre
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