Description de l'offre
Vous aimez la nature, le calme, mais pas isolé ! Gateway-Immobilier vous propose en exclusivité à 2km d’Aigueperse une maison à rénover sur terrain de 1236m2, 139m2 habitable sur 3 demis niveaux, construite en 1965, dans un Hameau au milieu des champs, avec une vue incroyable sur la chaine des Puys. Au rez de chaussée, une pièce de 22m2 avec accès sur le jardin arboré, une chaufferie de 6,30m2, un bureau de 13m2, communiquent sur un hall de 8m2 donnant accès à l'étage. Vous arriverez, au premier niveau sur l’entrée principale, qui dessert la cuisine 19m2, la salle à manger 15m2, wc .Montez quelques marches et vous découvrirez l’espace nuit avec trois chambres de 13, 15 et 12m2 et une salle de bains 8m2. Taxe foncière 1179€. DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE G réalisés le 07/03/22 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4420€ et 6040€ établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. REF:2469MC. PRIX DE VENTE 172 425€ TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7425€ soit 4,5%. Net vendeur 165 000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier Siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143. Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Contact: Marie CLOUVEL 06 81 43 96 78
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CLOUVEL Marie
Tél : 06 81 43 96 78
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