Réseau national de consultants immobiliers
0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

STUDIO VICHY DANS RESIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP

< Retour

Partager sur

Nouveauté

Appartements 18.41 m² - 1 pièce - Vichy (03200)

Ref 23053PBR
gallery loader
Prix 89 404

Description de l'offre

Acheter dans Vichy un studio dans une résidence étudiante en LMNP ( loueur de meublé non professionnel) livrable au 3ème trimestre 2024. Situé près des pôles étudiants à Vichy ( pôle Lardy, école de masso-kynésithérapie représentant environ 3500 étudiants) dans une résidence de trois étages. Vous bénéficier avec ce studio d'un bail commercial de 9 ans avec l'exploitant qui vous garanti des loyers mensuels avec une rentabilité de 3,2%, cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels hors TVA( 201€/moisx12=2406€) par le coût de votre investissement hors TVA( car vous bénéficier d'un remboursement de la TVA par l'Etat pour ce type d'investissement. Le prix est de 89404€ TTC HAI y compris les honoraires d'agence qui s'élèvent à 4,5% ( 3842€). 

Contact: 

Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309

Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Code postal 03200


Surface habitable (m²) 18,41 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 404 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 561,86 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Gateway Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Gateway Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gateway Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Vichy (03200)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartements Vichy (03200)

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite. 

Se connecter

Adhérents