Description de l'offre
Cette maison des années 70 vous offre un volume de 172m² au sol. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 28m² et 4 chambres. Point important, vous apprécierez certainement ses deux salles de bains. Située en limite du bourg, vous apprecierez la tranquilité de son environnement mais aussi la proximité de tous les commerces. La maison comprend un jardin de 493m² aménagé en deux parties.Un double garage sous la maison ainsi qu'un troisième actuellement loué 360€ par an, complète le bien. Pour le stockage, la maison dispose d'une dépendance attenante de 82 m² par niveau dont le dernier posséde une hauteur sous plafond à 7m.
Idéal pour une grande famille ou pour en faire une résidence secondaire, je vous propose de me contacter pour en savoir plus sur ce bien. Visite virtuelle disponible.
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE F G réalisés le 15/02/2022 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690€ et 5050€ . Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.
PRIX DE VENTE 105 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6000 € soit 5.71%
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Pierre CHARBOTIER
Consultant immobilier indépendant
Port 06 43 35 21 52
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CHARBOTIER Pierre
Tél : 0643352152
Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com
