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Immeuble 250 m² - 13 Pièces - Condat (15190)

Ref 2508CA
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Prix 86 000

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose à la vente cet immeuble comprenant un rez-de-chaussée de 51 m2 à usage de boutique avec 2 pièces. Un premier étage à usage d’appartement de 56.60 m2 comprenant 5 pièces. Deuxième étage à usage d’appartement de 58.90 m2 comprenant 4 pièces. Troisième étage, grenier et Mansarde aménageable de 65 m2. Prévoir des travaux. Ce bien se situe sur la commune de Condat dans la région Auvergne à 21 km du SANCY plus haut sommet d'Auvergne et 26 km des Monts du Cantal où vous trouverez tous les commerces, médecin, école, collège, un centre équestre, une piscine municipale, un stade, un air de jeux pour les enfants etc… Idéal pour transformer cet immeuble en gîte ou chambre d'hôtes.DPE (diagnostic de performance énergétique): DPE G nouvelle version, montant des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 soit entre 2 590 € et 3540 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1 er janvier 2028, entre A et la classe E. Prix de vente 86 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant 6 000 euros soit 7.5 %. Réf : 2508CA. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine ARNAL EI inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendant sous le n° RSAC 902 613 025 AURILLAC, titulaire de la carte de collaborateur n° ADC 6302 2021 000 000 289 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier, réseau nationnal immobilier,, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FERRAND N°537 849 093, carte professionnelle T N° CPI 6302 2018 000 143 CCI du PUY-DE-DOME. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Catherine ARNAL EI Consultant immobilier indépendant. Port : 06 58 50 66 37. Mail : carnal@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ARNAL Catherine

Tél : 0658506637

Adresse mail : carnal@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 15190


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue VIS A VIS


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 1 302 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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La ville de Condat (15190)

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