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STUDIO LUMINEUX RUE DU PORT

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Sous Offre Exclusivité

Appartements 25.2 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2525AP
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Prix 90 000

Description de l'offre

Studio 25.20 m²

SOUS OFFRE

Visite virtuelle disponible;

Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un studio entièrement rénové de 25.20m2 au 2ème étage sans ascenseur.


Ce studio très lumineux grâce à ses grandes fenêtres dispose d’une grande pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC de plus de 4 m2.


Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie.


Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l’Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes.

Ce bien est libre de toute occupation.


La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 14 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 7.60 EUR par mois (soit 91.10 EUR annuel) déclaré par le vendeur .


SURFACE CARREZ : 25.20 m2


DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 07/06/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340 € et 520 €.

PRIX DE VENTE 90 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

PAQUET Alison

Tél : 0699202997

Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 25,20 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 10


Prix de vente 90 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Clermont-Ferrand (63000)

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