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T2 LUMINEUX RUE DU PORT

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Exclusivité

Appartements 36.3 m² - 2 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2524AP
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Prix 114 000

Description de l'offre

Appartement 2 pièce 36.30 m²


Visite virtuelle disponible.


Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un appartement entièrement rénové de 36.30 m2 au 3ème étage sans ascenseur.


Ce T2 dispose d’un grand hall d’entrée desservant une chambre, un WC, une salle d’eau et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée pour plus de 13 m2.


Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie.


Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l’Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes.

Ce bien est libre de toute occupation.



La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 16 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 11 EUR par mois (soit 132.50 EUR annuel) déclaré par le vendeur .


SURFACE CARREZ : 36.30 m2


DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 07/06/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460 € et 670 €.

PRIX DE VENTE 114 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

PAQUET Alison

Tél : 0699202997

Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 36,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 10


Prix de vente 114 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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