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Clermont-Ferrand : appartement de 52.7m² à acheter

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Exclusivité

Appartements 52.7 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2522AP
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Prix 180 000

Description de l'offre

Appartement 3 pièce 52.70 m²

Visite virtuelle disponible

Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un appartement entièrement rénové de 52.70 m2 au 2ème étage sans ascenseur.

Ce T3 dispose d’une grande pièce de vie de plus de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la salle d’eau, le salon de plus de 14 m2 avec un accès direct sur la chambre.

Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie.

Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l’Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes.

Ce bien est libre de toute occupation.

La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 17 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 15.80 EUR par mois (soit 189.70 EUR annuel) déclaré par le vendeur .

SURFACE CARREZ : 52.70 m2

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE C réalisés le 07/06/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550 € et 800 €.

PRIX DE VENTE 180 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7 751.20 € soit 4.5%.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

PAQUET Alison

Tél : 0699202997

Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 52,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 248,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Clermont-Ferrand (63000)

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