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maison à Naves

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Maisons / Villas 130 m² - 6 Pièces - Naves (03330)

Ref 2526DD
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Prix 96 000

Description de l'offre

Idéal premier achat ou gîte

Gateway Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Naves ( Allier 03 ) , cette belle petite maison de campagne à proximité du château avec travaux . La construction de la maison date des années 1920. La surface habitable d’environ 130m2 se compose à l'étage de 2 grandes chambres et d’un grenier , le rez de chaussé se compose d’un cellier , un coin cuisine et un espace salon/séjour de 25m² doté d'un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. nous trouvons également 2 belles chambres avec une salle de bain. Pour les amateurs de vin, la maison dispose d’une très belle cave voûtée accolée à un atelier.Exposé plein sud, vous pourrez l'habitation vous propose un beau jardin exposé plein sud sur 2 niveaux. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un petit potager gâce à la présence d'un puits. l'assainissement n'est pas actuellement au norme (un devis a été réalisé pour sa mise en conformité) .


DPE vierge(pas de chauffage fixe)

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME EI consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143

DAMIEN DELORME Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail ddelorme@gateway-immobilier.com.Visite virtuelle sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

DELORME Damien

Tél : 0672232403

Adresse mail : ddelorme@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03330


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 044 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


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La ville de Naves (03330)

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