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VILLA à BELLERIVE SUR ALLIER

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Maisons / Villas 103.73 m² - 5 Pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

Ref 2534PBR
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Prix 139 650

Description de l'offre

A vendre à Bellerive sur Allier une villa de 104m2 habitables avec un garage pour 2 voitures, salon-séjour de 24m2, 3 chambres et cuisine séparée, 1 salle de bain. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses avec création d'un vaste espace permettant d'offrir une pièce de vie d'environ 35m2 et au rez de chaussé la création de 2 chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Maison sans aucune mitoyenneté avec un jardin arboré sur son pourtour. La vue sur le bassin VIchyssois et la montagne bourbonnaise sont des agréments de cette villa tout comme les possibilités d'aménagement qui permettent d'augmenter la surface habitable.

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE E réalisés le 26/07/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830 €.

PRIX DE VENTE 139 650 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6650€ soit 5%

Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309


Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Code postal 03700


Surface habitable (m²) 103,73 m²


surface terrain 465 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue 360 degrés


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bellerive-sur-Allier (03700)

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