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F4 80 m2 Vichy centre ville 03200

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Appartements 79.26 m² - 4 Pièces - Vichy (03200)

Ref 2535PBR
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Prix 285 999

Description de l'offre

Dans la commune de Vichy, votre agence GATEWAY IMMOBILIER vous invite à changer de bien immobilier avec cet appartement entièrement refait et meublé présentant de belles dimensions pour un T4. L'appartement se trouve au 1er étage dans un immeuble style Art-déco sur 5 niveaux ; il y a un ascenseur dans la copropriété. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 38m², un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure est de 79.26m² selon la loi Carrez. Au niveau de l'agencement, l'existence de sa 2ème salle de bains offre un confort appréciable. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Dehors, l'habitation s'accompagne de 2 balcons totalisant 2m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 81.26m². Elle vous fait profiter d'un gardien. Le prix est de 285999 €. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 866 €. Pour planifier une visite, votre agence GATEWAY IMMOBILIER est à votre disposition. SURFACE CARREZ : 79,26 m2 COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant au total 113 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges mensuel d’environ 270 € par mois (soit 3240€ annuel chauffage et eau compris) déclaré par le vendeur .

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE E réalisés le 29/07/2021

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 1805 €.

PRIX DE VENTE 285999€ ttc HAI Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13619 € soit 5% GATEWAY IMMOBILIER. Philippe BROSSARD consultant immobilier portable 06 81 29 81 64. bureau. 09 70 406 309 ( appel gratuit 24/24h). Visite virtuel en recopiant l'URL ci-dessous

Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Code postal 03200


Surface habitable (m²) 79,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 999 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vichy (03200)

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