Description de l'offre
TRES BELLE AFFAIRE. Roger BRULON vous propose ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT-TABAC-FDJ-CAVE À VIN idéalement situé dans un village proche de CLERMONT-FERRAND ( 10 MN) . L'établissement est ouvert uniquement les midis, il se compose d'une partie commerciale en rdc et d'un appartement de fonction Type F3 de 110 m2 au 1er étage .L'activité est en plein essor depuis le début de l'année avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Le restaurant peut accueillir environ 35 couverts par service du lundi au vendredi. La cave à vin dernier lieu créé est un espace convivial où l'on déguste les vignobles sélectionnés par le patron. Une terrasse de 35 m2 avec store banne et un parking attenant permet de stationner 8 voitures avec également un arrêt minute. Ce fonds de commerce est "clés en mains", il ne vous reste plus qu'à prendre les commandes. Une chose importante à souligner est que cet établissement fait parti du bouclier fiscal énergétique d'EDF limitant ainsi la hausse MAXIMALE à 15 %. Le prix de ce fonds s'élève à 241 500 € HT HAI dont 13 800 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 6 % TTC. N'hésitez pas à me contacter, nos estimations sont offertes. Si vous voulez planifier une visite, contactez Roger BRULON. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BRULON(EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 432 717 403 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 6302 2019 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier, Roger Brulon consultant immobilier indépendant port 0682930784 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com.Visite virtuelle sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
BRULON Roger
Tél : 0682930784
Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com
