Description de l'offre
Dans la commune de Clermont-Ferrand, votre agence GATEWAY IMMOBILIER vous invite à changer de bien immobilier avec cet appartement en RDC présentant de belles dimensions pour un T3. L'appartement se trouve au RDC dans un immeuble construit en 2006. Il y a un ascenseur dans la copropriété qui peut servir poiur aller au Garage que comprend ce bien situé en sous sol. . L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 35m² ouvert sur la cuisine et de l'autre côté 2 chambres. Sa surface carrez est de 67,75m². Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un balcon de 20m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 87,7m². Le prix est de 217 350€ HAI, dont honoraires d'agence charges acquéreur de 5% soit 10350€ TTC. Pour planifier une visite, votre agence GATEWAY IMMOBILIER est à votre disposition. SURFACE CARREZ : 84,7 m2 COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges mensuel d’environ 130 € par mois .
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE C réalisés le 01/04/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 900€.
PRIX DE VENTE 217 350€ ttc HAI Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur pour un montant de 10350 € soit 5% GATEWAY IMMOBILIER. Clément Castelain 06 12 01 66 53 reau. 09 70 406 309 ( appel gratuit 24/24h).
N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite . Si vous voulez planifier une visite, contactez Clément Castelain. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN 0612016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le n° ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier, Clément Castelain consultant immobilier indépendant 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com
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Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clement
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