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Appartement 3 pièces 70m2

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Appartements 69.54 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2623RC
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Prix 186 900

Description de l'offre

Sur la commune de Clermont-Ferrand, proche du centre-ville, nous vous proposons l'achat de cet appartement entièrement refait à neuf. L'intérieur de 69m² en surface carrez est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 5ème niveau avec ascenseur. La copropriété propose les services d'un gardien. Cet appartement s'accompagne d'une cave ; et pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose 2 petits balcons orientés Sud-Est. Le système de chauffage est collectif au gaz, avec radiateurs équipés de répartiteurs.

Le montant de la taxe foncière est fixé à 1100 € pour 12 mois.

COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant au total 151 lots, d’un montant de charges mensuel d’environ 255€ par mois (soit 3060€ annuel) déclaré par le vendeur.

SURFACE CARREZ : 69,54m2

Nouvelle version du DPE (diagnostic de performance énergétique) : classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 186900€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires d’agences à la charge de l’acquéreur, pour un montant de 8900€ soit 5%.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CALMEL Romane consultante en immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143.

Contact : CALMEL Romane au ZERO SIX 84197661

Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 69,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Lot n° 372


nombre de lots 151


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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La ville de Clermont-Ferrand (63000)

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