Réseau national de consultants immobiliers
0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Appartement 5 pièces 76m2

< Retour

Partager sur

Appartements 76.39 m² - 5 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2595RC
gallery loader
Prix 100 000

Description de l'offre

Situé dans le quartier Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand, cet appartement F5 spacieux est maintenant disponible sur le marché immobilier. Avec ses caractéristiques attrayantes, il offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.

D'une surface habitable totale de 76,39 m² selon la loi Carrez, ce logement se compose d'une grande pièce à vivre de 33,5 m² comprenant une cuisine équipée. Il comprend également une salle de bain, un dressing et 3 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour toute la famille.

Situé au troisième étage d'un immeuble de 16 appartements doté d'un ascenseur, ce bien offre également des avantages supplémentaires tels qu'une cave de 5 m², une place de parking attitrée et un grand balcon exposé à l'ouest. De plus, il bénéficie de la présence d'un gardien pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement de la résidence.

À noter qu'un rafraichissement est à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et préférences. De plus, ce bien est immédiatement disponible, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement.

L'impôt foncier s'élève à 1 250 € par an.

COPROPRIÉTÉ : Ce bien immobilier fait partie d'une copropriété comprenant un total de 144 lots. À ce jour, aucune procédure n'est en cours concernant la copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 180 € par mois (soit 2 160 € annuels), tel que déclaré par le vendeur.

SURFACE CARREZ : 76,39 m² Nouvelle version du DPE (diagnostic de performance énergétique) : DPE classé D, réalisé le 16/01/2023. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 840 € et 1 170 €.

Des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 100 000 € TTC, honoraires d'agence inclus (HAI). Les honoraires d'agence, d'un montant de 6 000 € soit 6% du prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CALMEL Romane, négociatrice en immobilier, agissant au nom de la SAS GATEWAY Immobilier, immatriculée sous le numéro SIRET 537 849 093 et détentrice de la carte professionnelle CPI n° 63022018000024143.

Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 76,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,39 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Clermont-Ferrand (63000)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartements Clermont-Ferrand (63000)

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite. 

Se connecter

Adhérents