Description de l'offre
GATEWAY Immobilier vous propose en exclusivité ce bien atypique situé en plein centre bourg de Saint-Julien-de-Coppel. Il se compose de 2 maisons attenantes offrant 131 m2 de surface habitable avec grand sous-sol, une courette fermée et un joli jardin de 343 m2 non attenant à proximité. La première maison comprend au rez-de-chaussée: une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC. A l’étage: 4 chambres. La seconde maison comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, salle de bains et WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les maisons sont raccordées au réseau du tout à l’égout communal. Chauffage et chauffe-eau électrique. Le diagnostic de performance énergétique est en catégorie F, il a été réalisé après le 01/07/2021. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est estimé entre 2840€ et 3890€ par an. L’ensemble comprenant les 2 maisons ainsi que le jardin vous est proposé au prix de 148390€ TTC- HAI (honoraire d’agence inclus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6390€ TTC soit 4,5 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick BERIOUX, négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le N° RSA 810582196 Clermont-Ferrand titulaire de la carte de collaborateur ADAC 63022202I000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Pour tous renseignements et visite, entrez rapidement en contact avec Patrick BERIOUX consultant immobilier indépendant au 06 89 18 34 93 ou pberioux@gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial
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