Description de l'offre
EXCLUSIVITE , GATEWAY IMMOBILIER vous propose à COURNON D'AUVERGNE bel appartement au 4ième étage avec ascenseur de 73m2 traversant, très lumineux, exposé sud avec vue dégagée, quartier des Toulaits. Vous apprécierez la pièce de vie de 37m2, composée d'un séjour- salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon de 8m2. Dans la partie nuit vous découvrirez deux chambres, un wc, une salle de bain, grand placard-dressing. Ce bel appartement a été entièrement refait en 2014, électricité comprise, la fibre optique est en service. Il dispose d'un garage, d'une cave et d'un local à vélos. Le chauffage est collectif au gaz . Les fenêtres sont double vitrage PVC avec persiennes et les baies vitrées sont en aluminium double vitrage et volets roulants manuels. Taxe Foncière :1225€
COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux situés dans une copropriété formant au total 280 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges mensuel d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ : 73,38 m2
Proche de tous commerces, zone de loisirs et transports en commun.
DPE :E réalisés le 08/03/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1450 €.
PRIX DE VENTE 146 300€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6300 € soit 4,5%. REF: 2760MC
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL (E.I) agent commercial immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143Contact: Votre consultant indépendant, Marie CLOUVEL(E.I), Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél : zéro six 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CLOUVEL Marie
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Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com
