Description de l'offre
En exclusivité , Gateway-Immobilier vous invite à découvrir un appartement traversant de 99,93m2, très lumineux avec vue, au 5ième niveau d'un immeuble de 7 étages avec ascenceur en demi palier. La résidence, sécurisée, se situe dans le quartier de la Gauthière à Clermont-Ferrand, entourée de tous commerces, espaces verts, aires de jeux pour enfants, maison médicale , écoles, tramway B, bus...
Il se compose d'une grande entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un séjour-salle à manger, trois chambres, couloir et dégagement, une salle de bains, une buanderie et une cave.Pas de balcon, ni terrasse, ni garage. Stationnement aisé. Fenêtres double vitrage PVC.Chauffage collectif bois. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriétés.
La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux situés dans une copropriété formant au total 87 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges mensuel d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ : 99,93 m2
DPE ( diagnostic de performance energétique) : C réalisés le 17/03/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1450€ par an.
PRIX DE VENTE 86 000€ € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6000 € fixe. REF: 2668MC Visite virtuelle disponible.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL agent commercial immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143
Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port 06 81 43 96 78
Agent commercial immobilier indépendante
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CLOUVEL Marie
Tél : 06 81 43 96 78
Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com
