Description de l'offre
En exclusivité Gateway immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg de 92 m2. Celle ci est idéalement située en plein centre ville au fond d’une impasse piétonne ce qui permet à ce bien de bénéficier de tranquillité et sans vis-à-vis, une terrasse vous accueille pour profiter de l'extérieur. Elle se compose d'une belle pièce à vivre ouverte de 20 m² environ avec cuisine équipée, un salon de 16 m², une buanderie, un cellier, un espace réserve à granules, un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. La partie nuit au premier étage est composée de trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bain avec un toilette indépendant, un dressing. Un terrasse exposée Est soleil levant de 7 m2 qui permet aussi de rejoindre les combles aménageables. L’ensemble a été rénové avec goût récemment. Idéal primo accédants. La maison est située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 minutes à pied du parc.
DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE G réalisés le 29/04/2023 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2 460 € et 3 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Au prix de 188 100 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8100 euros soit 4 .5 %. Réf 2671BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur n°ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI n° 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port 06 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
COTTE Beatrice
Tél : 0624426776
Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com
