Description de l'offre
SOUS OFFRE
Située à Pont du Château, à 2 minutes à pied du Super U, Gateway Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison indépendante de 2019 sur 2 niveaux de 88 m2 habitable avec son garage de 20m2 et son terrain clos de 252 m2.
Vous trouverez au Rez-de-chaussée:
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Une entrée
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Une buanderie
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Un WC
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Un grand placard sous escalier
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Une belle cuisine équipée très lumineuse ouverte sur le salon/séjour de plus de 34m2 avec ses 3 ouvertures donnant sur le jardin.
A l’étage:
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Une grande chambre de plus de 12m2
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2 chambres de plus de 10 m2 avec placards intégrés
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Une salle de bain
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Un WC indépendant
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Un placard de rangement dans le couloir
Les plus de cette maison sont:
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Sa basse consommation énergétique
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Son système de chauffage au gaz de ville
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Sa décoration interieur
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Ses volets électriques au rez-de-chaussée
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Son garage
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Son terrain entièrement clos et arboré
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Sa proximité avec les différents commerces
DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE A réalisés avant le 01/07/2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 645 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX DE VENTE 230 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 904,31 € soit 4.5%
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
PAQUET Alison
Tél : 0699202997
Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com
