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MAISON DE 2019 AVEC 3 CHAMBRES

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons / Villas 88 m² - 5 Pièces - Pont-Du-Château (63430)

Ref 2684AP
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Prix 230 000

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE 


Située à Pont du Château, à 2 minutes à pied du Super U, Gateway Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison indépendante de 2019 sur 2 niveaux de 88 m2 habitable avec son garage de 20m2 et son terrain clos de 252 m2.


Vous trouverez au Rez-de-chaussée:

  • Une entrée

  • Une buanderie

  • Un WC

  • Un grand placard sous escalier

  • Une belle cuisine équipée très lumineuse ouverte sur le salon/séjour de plus de 34m2 avec ses 3 ouvertures donnant sur le jardin.


A l’étage:

  • Une grande chambre de plus de 12m2

  • 2 chambres de plus de 10 m2 avec placards intégrés

  • Une salle de bain

  • Un WC indépendant

  • Un placard de rangement dans le couloir


Les plus de cette maison sont:

      

  • Sa basse consommation énergétique

  • Son système de chauffage au gaz de ville

  • Sa décoration interieur 

  • Ses volets électriques au rez-de-chaussée

  • Son garage

  • Son terrain entièrement clos et arboré

  • Sa proximité avec les différents commerces

DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE A réalisés avant le 01/07/2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 645 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX DE VENTE 230 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 904,31 € soit 4.5%

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

PAQUET Alison

Tél : 0699202997

Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63430


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 252 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,48 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 095,69 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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