Description de l'offre
À vendre : Immeuble à Montferrand, rue Parmentier
Caractéristiques principales :
- Emplacement : Vieux Montferrand, rue Parmentier
- Composition : 3 T2 de 38m² (loyer : 450€) et 3 studios de 11m² (loyer : 320€)
- Prix de vente : 320 815€ (HAI, 4.5% charges acquéreurs soit 13 815€)
Cet immeuble situé dans le charmant quartier du Vieux Montferrand offre une occasion unique. Composé de 3 T2 spacieux et lumineux d'envrion 38m², ainsi que de 3 studios fonctionnels, cet immeuble est actuellement entièrement loué meublé.
L'immeuble offre un rendement brut de 8,61%.
DPE F et GES C réalisé le 15/07/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860 € et 1200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le n° ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : ZERO SIX 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com
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CASTELAIN Clement
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