Description de l'offre
À louer : Local commercial de 542m² sur un terrain de 1354m². 10 places de parking. Climatisation. Très bon état. Porte sectionnelle.
Opportunité idéale pour professionnels sérieux ! Ce local commercial spacieux de 542m² est disponible à la location. Situé sur un terrain de 1354m², il offre 10 places de parking pour accueillir facilement vos clients et collaborateurs.
Bénéficiez d'un environnement de travail agréable toute l'année grâce au système de climatisation intégré. Le local est en excellent état, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.
La porte sectionnelle facilite le chargement et le déchargement de marchandises, vous permettant de gérer facilement vos opérations commerciales.
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour attirer de nouveaux clients. Ce local est parfaitement adapté pour divers types d'activités professionnelles.
Cette opportunité s'adresse aux professionnels sérieux à la recherche d'un local commercial de premier ordre. Le loyer mensuel est de 4800€ HT.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un espace de qualité.
Assurez le succès de votre entreprise en choisissant ce local commercial spacieux, en excellent état et offrant tous les avantages dont vous avez besoin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis à DPE
Le loyer est de 4800€ HT/mois. Taxe Foncière de 4700€ charge preneur. La caution est de 14400€. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4800€ TTC charge preneur.
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN 0612016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le n° ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com
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CASTELAIN Clement
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