Description de l'offre
Gateway Immobilier vous présente une Maison de ville de 113m2 située à Aubière, très lumineuse, entièrement rénovée, dans le vieux bourg, au calme dans une impasse. Au rez de chaussée, vous accédez, par une grande entrée dotée d'un bel escalier métallique, à la partie habitation, ainsi qu'au rez de chaussée d'environ 77m2 avec chaufferie, atelier, garage deux voitures et courette. A l'étage, une grande pièce de vie comprenant un salon avec insert, un séjour sur une cuisine ouverte, dans la partie nuit découvrez deux chambres, un wc, une salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne. À l'étage supérieur , une mezzanine permet d'accéder au grenier et à une chambre avec cabine de douche et vasque. Le tout est en très bon état, la toiture a été refaite en 2015 ainsi que les portes de garage et d'entrée, la cuisine en 2018, les volets roulants sont électriques. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à ventouse. RÉF: 2767MC
DPE :C réalisés le 09/02/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140€ et 1590€.
PRIX DE VENTE 253 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 10 890€ soit 4,5%
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143
Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78
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Annonce proposée par un agent commercial
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CLOUVEL Marie
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