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Appartement T3 dernier étage ROYAT

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Appartements 65.14 m² - 3 Pièces - Royat (63130)

Ref 2CC
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Prix 159 600

Description de l'offre

Situé au deuxième dernier étage d'une résidence à Royat, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 2 chambres, son dressing et son balcon offrant une belle vue dégagée, vous disposerez d'un espace confortable et fonctionnel.

Caractéristiques clés :

  • Type : Appartement T3
  • Superficie : 65m²
  • Étage : Deuxième dernier étage
  • Exposition : Sud-ouest
  • Balcon : Oui, offrant une vue dégagée
  • Garage et Cave inclus
  • Chauffage individuel au gaz
  • DPE : C (Consommation énergétique)
  • Taxe foncière : 900€
  • Charges mensuelles : 55€ (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes)

Rénovation récente : Refait à neuf entre 2019 et 2020, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce magnifique appartement à Royat, offrant confort, luminosité et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


DPE C établi le 11/04/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710€ et 1020 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clément

Tél : 0612016653

Adresse mail : contact@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Code postal 63130


Surface habitable (m²) 65,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,14 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 660 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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