Description de l'offre
Découvrez en exclusivité cette maison de bourg pleine de charme, répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 90 m². Vous y trouverez 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'extérieur, profitez d'un espace privé de 37 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une grange de 47 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux, dont l'électricité, sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel. Diagnostics énergétiques en G. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût pour les amateurs de rénovation.
Ce bien vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités : commerces, transports en commun, et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
- Investisseurs : Rentabilité assurée dans un secteur attractif.
- Jeunes couples : Premier achat idéal, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
- Premiers acheteurs : Une opportunité à saisir pour accéder à la propriété dans un environnement convivial.
- DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE G réalisés le 30/08/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 5 170 € et 7 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Au prix de 121 000 Euros dont honoraires fixe à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 euros. Réf 2969BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur n°ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI n° 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
COTTE Beatrice
Tél : 0624426776
Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com
