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À Vendre : T3 Moderne dans la Résidence Éco-Responsable des Fabriks de Mai - Quartier 1er Mai-République

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Appartements 63.11 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand ()

Ref 5001
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Prix 285 000

Description de l'offre

À Vendre : T3 Moderne dans la Résidence Éco-Responsable des Fabriks de Mai - Quartier 1er Mai-République

Dans le quartier dynamique du 1er Mai-République, au cœur du Clermont de demain, découvrez ce superbe T3 de 63,11 m² situé au 7ème étage de la résidence des Fabriks de Mai, un projet alliant passé industriel et avenir durable.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface : 63,11 m²
  • Surface pondérée : 68,23 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 7ème étage
  • Orientation : Ouest, garantissant une belle luminosité
  • Balcon : 10,24 m², parfait pour profiter des beaux jours
  • Prix du bien : 261 000 € TTC (dont TVA 20%)
  • Prix du parking : 24 000 € TTC (dont TVA 20%)
  • Prix total TTC : 285 000 €
  • Livraison prévue : T4 2025
  • Date d’actabilité : T4 2023
  • Référence : B473

La résidence Les Fabriks de Mai propose un cadre de vie unique et innovant, inspiré par l’histoire industrielle de Clermont-Ferrand. Ce projet pionnier, éco-responsable et autosuffisant, se distingue par :

  • Des espaces extérieurs verdoyants : Potagers sur les toits, jardins partagés, cheminements entre graminées et arbres.
  • Des aménagements modernes : Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir et applique lumineuse.
  • Sécurité optimale : Digicode, vidéophone, portes palières antieffraction avec serrure A2P, et accès sécurisé au parking.
  • Confort de vie : Chauffage urbain, menuiseries PVC avec double vitrage isolant, pré-câblage fibre optique, et radiateur sèche-serviettes.

Les Fabriks de Mai incarnent un habitat résolument urbain, durable, et inspiré. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement épanouissant, ouvert sur la ville et sur la nature.


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clément

Tél : 0612016653

Adresse mail : contact@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 63,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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