0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

< Retour

Partager sur

Exclusivité

Maisons / Villas 299 m² - 13 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Ref 2979MC
gallery loader
Prix 470 250

Description de l'offre

Ensemble de deux maisons indépendantes sur un même terrain traversant avec deux adresses différentes. Chauffage gaz .

1- Description Maison 1

Maison de 219m2 habitable sur 4 niveaux

au niveau 1, hall, entrée, salle à manger, cuisine, cellier avec wc, séjour.

au niveau 2: salon, 1 chambre, wc, salle de bain, 1 bureau, balcon.

au niveau 3: hall, 3 chambres, wc.

au niveau 4: 1 chambre , 1 bureau, 1 petite pièce.

Grenier de 90m2, Atelier 18m2, Garage 17m2, grande cour et jardinet. TF 1894€.

DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : 6570 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.

2- Description Maison 2

Maison de 80m2 habitable sur un même niveau, composé d'1 salon, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 garages.

Jardin de 170m2.

TF 1290€. (servitude eau voisin)

DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2220 et 3040 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.

PRIX DE VENTE DU LOT 470 250 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 20 250€ soit 4,5%

POSSIBILITÉ DE VENTE EN DEUX LOTS SÉPARÉS.

MANDAT N° 2979MC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
www.georisques.gouv.fr"

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143

Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78

Agent commercial immobilier indépendante


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 299 m²


surface terrain 674 m²


Surface loi Carrez (m²) 299 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 4


Vue SIMPLE


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Année de construction 1970


Quartier Vieux Cournon


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 3 184 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Cournon-d'Auvergne (63800)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maisons / Villas Cournon-d'Auvergne (63800)

Bienvenue sur notre site


Gateway immobilier a mis en place un bouquet de service dans le cadre d'une démarche globale de commercialisation des biens . Que vous soyez vendeur, acheteurs, investisseurs, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes . Nous savons à quel point il est important d'être guidé et de se sentir en confiance lorsque l'on décide de vendre ou d'investir quelque part. Pour nous, notre philosophie ...

Se connecter

Adhérents