0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Appartement-Duplex Comme une Maison avec Jardin – Proche Centre-ville

< Retour

Partager sur

Duplex 79.76 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 30CC
gallery loader
Prix 249 000

Description de l'offre

Gimmi Shelter Immobilier vous propose ce bien rare : un appartement en duplex qui offre tous les avantages d’une maison individuelle, avec un espace extérieur privatif et des annexes pratiques. Un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec la tranquillité d'une copropriété moderne.

Les atouts de ce duplex :

  • 80 m² d’espace habitable répartis en 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau supplémentaire.
  • Salle de bain et salle d’eau, ainsi que deux WC, pour plus de praticité au quotidien.
  • Terrasse plein sud, donnant sur un jardin privatif le tout pour enivron 45m², parfait pour des moments en extérieur en toute intimité.
  • Annexes pratiques : garage fermé pour protéger votre véhicule, stationnement extérieur pour une deuxième voiture et cave pour un espace de stockage optimal.
  • 180€ de charges par mois environ

Un vrai confort de vie :

Construit en 1999 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz (DPE D), de double vitrage et de prestations modernes qui ne nécessitent aucun travaux, ni dans le bien, ni dans la copropriété.

Ce duplex combine l’espace et l’indépendance d'une maison avec la sécurité et la simplicité d’un appartement en copropriété.

Prix 249 000€ FAI dont 10 722€ f'honoraires charges acquéreur.


Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Gimmi Shelter Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien rare qui pourrait bien être votre prochain chez-vous.


DPE D établi le 22/10/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1100€ et 1530 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.

Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clément

Tél : 0612016653

Adresse mail : contact@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 79,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 50


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 535 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Clermont-Ferrand (63000)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Duplex Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue sur notre site


Gateway immobilier a mis en place un bouquet de service dans le cadre d'une démarche globale de commercialisation des biens . Que vous soyez vendeur, acheteurs, investisseurs, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes . Nous savons à quel point il est important d'être guidé et de se sentir en confiance lorsque l'on décide de vendre ou d'investir quelque part. Pour nous, notre philosophie ...

Se connecter

Adhérents