0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Maison à rénover avec grange à Anzat-le-Luguet

< Retour

Partager sur

Rez de villa 43 m² - 2 Pièces - Anzat-Le-Luguet (63420)

Ref 30CC
gallery loader
Prix 66 000

Description de l'offre

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles

Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image.

Détails de la propriété :

  • Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien.
  • Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif.
  • Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation).
  • Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique.
  • DPE : Classe Énergétique E, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique.

Extérieur :
Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

Localisation :
Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région.

Points forts :

  • Charme authentique de la campagne
  • Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement
  • Environnement calme et préservé

Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite 

Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. 

 

DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.

 

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clément

Tél : 0612016653

Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Code postal 63420


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Anzat-le-Luguet (63420)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Rez de villa Anzat-le-Luguet (63420)

Bienvenue sur notre site


Gateway immobilier a mis en place un bouquet de service dans le cadre d'une démarche globale de commercialisation des biens . Que vous soyez vendeur, acheteurs, investisseurs, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes . Nous savons à quel point il est important d'être guidé et de se sentir en confiance lorsque l'on décide de vendre ou d'investir quelque part. Pour nous, notre philosophie ...

Se connecter

Adhérents