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PROPRIETE DE CARACTERE DANS LE PARC LIVRADOIS FOREZ A 10MN DE BILLOM

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Maisons / Villas 220 m² - 10 pièces - Billom (63160)

Ref 1568PB
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Prix 445 000 HAI*

Description de l'offre

Trés belle propriété de caractère, entièrement rénovée, offrant une vue panoramique et dégagée sur le parc Livradois Forez. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, son accès par un parc arboré et fleuri de 6000 m2. D'une surface de 220m2 habitables, cette maison comprend au rez de chaussée un grand séjour-salon de 40m2 avec cheminée-insert plafond à la française, une bibliothèque de 19m2 avec une trés belle vue sur le parc. Une galerie vitrée vous permettra d'accéder à la cuisine équipée avec coin repas de 30m2 et aussi un spa intérieur donnant sur une terrasse sud de 40m2. A l'étage vous disposez de 4 chambres dont 2 avec salles de bain privatives et un salon de détente de 18 m2. Des dépendances : salle de jeux, buanderie, cave, atelier, garage et abri véhicules complètes cette belle propriété. Chauffage central production d'eau chaude solaire et panneaux photovoltaique pour vente électricité (3200 euros /an) permettant de couvrir la facture chauffage et la taxe foncière. Possibilité chambres et table d'hotes à découvrir; contactez : Patrick BERIOUX  Consultant immobilier indépendant Gateway Immobilier 0689183493 pberioux@gateway-immobilier.com        

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BERIOUX Patrick

Tél : 0689183493

Adresse mail : pberioux@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63160


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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DPE
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