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Maison 243 m2 5 chambres 63190 Lezoux

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Sous Compromis

Maisons / Villas 243 m² - 8 pièces - Lezoux (63190)

Ref 1543BC
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Prix 229 000 HAI*

Description de l'offre

Situation exceptionnelle pour cette ancienne grange  rénovée en 2005. Très beau potentiel pour cette maison familiale de 243 m2 (sur 2 niveaux) avec jardin clos de 1280 m2 piscinable, située dans un quartier calme à Lezoux, et à proximitè de toutes les commodités. Vous serez séduits dès l'entrée par son agréable et lumineuse pièce de vie de 74 m2, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de 17 m2, qui donne sur 1 terrasse de 60 m2 avec barbecue. Un cellier buanderie de 6 m2, 1 chambre de 13 m2 avec son dressing de 6 m2, 1 chambre de 19 m2 avec rangement, 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasque de 9 m2, 1 wc indépendant. Par un escalier en bois fait sur mesure vous accédez à la partie nuit, 1 mezzanine de 32 m2, 3 chambres de 19 m2 11 m2 et 12 m2 toutes les 3 avec rangements;1 salle d'eau de 5 m2 un wc indépendant. Maison équipée au  rez de chaussée d'un plancher chauffant  avec  géothermique réversible, à l'étage climatisation  réversible. A l'extérieur, vous disposez d'une dépendance de 17 m2 avec son abri de jardin. Prévoir reprise façade. 229 000 euros et ce inclus 3.62 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : C 127. GES A 4.  Réf 1543BC. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant 0624426776.   .

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63190


Surface habitable (m²) 243 m²


surface terrain 1 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 243


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 221 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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