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LOCAL D'ACTIVITE 1 500 m2 SUR TERRAIN 10 000 m2

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Local d'activité 1500 m² - 8 pièces - Lempdes (63370)

Ref 1207BC
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Prix 1 250 000 € TTC - HAI*

Description de l'offre

 Lempdes proche des accès autoroute  toutes destinations. Vends à LEMPDES (63370) local commercial ou industriel de 1 300 m2 + 200 m2 de bureaux sur terrain de 10 000 m2. Situé sur le principal axe économique de la ville proche des accès autoroute (400 mètres) avec les axes autoroutiers Paris/Montpellier/Barcelone, Lyon/Bordeaux et l’aéroport de Clermont-Auvergne (Aulnat). Desservie par des liaisons régulières de transports, Lempdes est à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand. Clôturé avec accès poids-lourds  portail électrique (neuf), Equipement : aire de lavage, cuve de stockage  carburant grande capacité avec son système de distribution. Un local de stockage  de 1 200 m2 hauteur disponible 6 m avec accès par une baie coulissante  en façade. Un atelier de 300 m2 avec accès par 2 baies sectionnelle électrique de 5x5 m, 1 fosse poids-lourds pré équipée pour distribution de fluide et évacuation des gaz. 1 partie magasin, 1 partie pour nettoyage de pièces, vestiaires, sanitaires. Au rez de chaussée, bureaux-réception avec une banque de 31 m2, bureau 18 m2, 1 couloir de liaison à l'atelier, et son bureau de 10 m2, sanitaires, vestiaires. A l'étage une salle de réunion avec archives de 70 m2, deux bureaux de 10 et 11 m2 très lumineux, un coin cuisine, vestiaires, toilettes. DPE 201 D, GES 47.D'autres entreprises ont choisi Lempdes : Laboratoires TVM, Atelier de bâchage du centre, CORA, JARDILAND, SECOMETAL, GENEFORM, IVECO...Prix de vente : 1 250 000 euros et ce inclus 4.17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf : 1207BC. A votre disposition pour plus de renseignement sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant. 0624426776 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 63370


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 1500


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1988


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 12 600 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Lempdes (63370)

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