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MAISON DE BOURG 258 m2 5 CHAMBRES 1 GARAGE TERRAIN 300 m2

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Maisons / Villas 258 m² - 8 pièces - Thiers (63300)

Ref 1588BC
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Prix 152 000 HAI*

Description de l'offre

Dans le bourg de Thiers, venez découvrir cette belle maison familiale atypique, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée avec 5 chambres et possibilité d'aménager les combles de 80 m2 en chambres supplémentaires ou salle de jeux, sur 3 niveaux voir 4 avec les combles. En rez de chaussée un garage de 26 m2, une entrée de 11 m2, un cellier de 30 m2, au premier étage une cuisine ouverte sur la salle à manger de 38 m2 très lumineuse avec des grandes fenêtres PVC double vitrage changé en 2015 ainsi que la porte d'entrée, un salon de 33 m2 qui donne sur une terrasse en bois avec pergola de 25 m2, et un terrain de 300 m2. Au deuxième étage 3 chambres 19, 15 et 16 m2, des rangements, une salle d'eau douche double vasque de 12 m2, un WC indépendant avec un lave main. Au troisième étage une suite parentale de 20 m2 avec un espace de 12 m2 pouvant être un dressing ou une salle de bain privative, un grand espace de 45 m2 avec beaucoup de lumière, un WC indépendant avec lave mains.. Parquet dans toutes les pièces sauf la cuisine. Travaux de rénovation entre 2015 et 2018 (toiture, isolation, fenêtres, portes d'entrée, électricité, chaudière fioul). Classe énergétique D 177.4. 152 000 euros et ce inclus 4.83 TTC d’honoraires d’Agence à la charge de l’acquéreur. Réf 1300BC. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier. Béatrice COTTE consultant indépendant 0624426776. bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63300


Surface habitable (m²) 258 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 258


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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